Que tal comprar uma casa no condado de Qu?

Que tal comprar uma casa no condado de Qu? ——Análise e interpretação de hotspot do mercado imobiliário de Quxian em 2023

Nos últimos anos, com a aceleração da urbanização e o desenvolvimento das economias dos condados, cada vez mais pessoas começaram a prestar atenção ao mercado imobiliário nas cidades de terceiro e quarto níveis. Como um condado sob a jurisdição da cidade de Dazhou, província de Sichuan, o mercado imobiliário do condado de Qu também atraiu a atenção de muitos compradores de casas. Então, como é comprar uma casa no condado de Qu? Este artigo fornecerá uma análise detalhada de múltiplas dimensões, como tendências de preços de habitação, ambiente político e instalações de apoio.

1. Análise das tendências dos preços das casas no condado de Qu (dados dos últimos 10 dias)

A julgar pelos dados dos últimos 10 dias, os preços das moradias no condado de Qu mostraram uma tendência ascendente moderada, com o preço médio das novas casas subindo de 5.200 yuans/㎡ para 5.300 yuans/㎡, um aumento de aproximadamente 1,92%. O mercado de habitação em segunda mão também subiu simultaneamente, mas a uma taxa ligeiramente inferior à do mercado de habitação nova.

2. Ambiente da política de compra de casa no condado de Qu

1.Política de restrição de compra: O condado de Qu atualmente não implementa uma política de restrição de compra e os compradores estrangeiros de casas desfrutam do mesmo tratamento que os compradores locais.

2.Política de empréstimo: A taxa de juros do empréstimo comercial para a primeira casa é de 4,1%, a segunda casa é de 4,9% e a taxa de juros do empréstimo do fundo de previdência é de 3,1%.

3.benefícios fiscais: A compra de uma casa pela primeira vez pode desfrutar da política de redução de impostos sobre escrituras. Se a área for inferior a 90 metros quadrados, será cobrado 1%, e se a área for superior a 90 metros quadrados, será cobrado 1,5%.

3. Análise de valor regional do Condado de Qu

4. Instalações residenciais de apoio no condado de Qu

1.recursos educacionais: Quxian tem muitas escolas primárias e secundárias de alta qualidade, incluindo a Escola Média Quxian, a Escola Primária Quxian No. 1, etc., com recursos educacionais relativamente ricos.

2.recursos médicos: O Hospital Popular de Quxian é um hospital de Classe II que pode atender às necessidades médicas básicas, mas doenças graves ainda exigem ida à cidade de Dazhou para tratamento médico.

3.condições de trânsito: O condado de Quxian tem transporte conveniente. Está conectado à Ferrovia Dacheng e à Via Expressa Nandaliang e leva cerca de 40 minutos de carro até a cidade.

4.Instalações de apoio empresarial: A cidade velha tem uma forte atmosfera comercial, com vários grandes supermercados e ruas comerciais, mas os recursos comerciais de alta qualidade são relativamente escassos.

5. Prós e contras de comprar uma casa no condado de Qu

Vantagens:

1. Os preços da habitação são relativamente baixos e o limite para a compra de uma casa não é elevado.

2. À medida que a urbanização acelera, há espaço para valorização imobiliária

3. O custo de vida é baixo e adequado para a aposentadoria.

Desvantagens:

1. A cidade é pequena e tem oportunidades de emprego limitadas

2. Instalações de suporte de ponta insuficientes

3. O mercado imobiliário de segunda mão tem pouca liquidez

6. Aconselhamento de especialistas

1. Se você quer viver para si mesmo, trabalhar e morar no condado de Qu, agora é um bom momento para comprar uma casa.

2. Se forem necessidades de investimento, devem ser cuidadosamente consideradas. Recomenda-se dar prioridade a áreas com maior potencial de desenvolvimento, como o Novo Distrito de Chengbei.

3. Antes de comprar uma casa, certifique-se de realizar uma inspeção no local para compreender as condições específicas da propriedade e o ambiente envolvente.

7. Tópicos importantes no mercado imobiliário de Quxian em 2023

1. O planejamento da estação ferroviária de alta velocidade Quxian causará flutuações nos preços da habitação circundante

2. O governo aumenta os esforços para desenvolver a Nova Área de Chengbei

3. Muitas empresas imobiliárias conhecidas estabeleceram-se em Quxian para melhorar a qualidade da habitação.

Resumo:Se é apropriado comprar uma casa no condado de Qu depende principalmente das necessidades específicas do comprador da casa. Para os residentes locais ou aqueles que desejam voltar para casa para comprar um imóvel, o condado de Qu é uma boa escolha devido aos preços moderados da habitação e à vida conveniente. Mas para os compradores de casas que procuram um elevado retorno do investimento ou que necessitam dos recursos de uma cidade grande, pode valer a pena considerar outras opções. Recomenda-se que os compradores de casas tomem uma decisão com base em sua própria situação real e em consideração abrangente.